合肥经济技术开发区公用事业发展公司

  一、总述

    合肥经济技术开发区公用事业发展公司成立于1994年，注册资金3200万元，隶属于海恒投资控股集团公司，业务涉及市政公用设施施工及养护（市政三级资质）、物业管理（物业管理一级资质）、园林绿化施工及养护（园林绿化二级资质）、旅游（合肥首家四A景区）、通讯、广告发布、垃圾收运、市容环卫、路灯、应急保障等内容。2009年9月，公用公司战略重组了合肥明珠物业公司和合肥香怡物业管理有限公司，成为一家遵循市场化运作和产权明晰的企业。

    二、分类介绍

    （一）、人员架构：

    公司目前下设5个部门（综合部、人力资源部、财务部、管养部、工程部），6个下属公司（香怡园林公司、香怡物业公司、明珠广告公司、徽园管理公司、爱华通信中心、金晶水务公司），拥有自聘员工626人，其中高管 6人，中层 15 人，工作人员 185人，工勤人员 68 人，一线人员352人。在自聘的非一线人员中，26岁至35岁99人，36岁至45岁126人，46岁以上49人,其中大专以上学历的171人，占62.4%。公司另有外包和派遣人员 1281 人。

    （二）、业务种类

    公司主营业务分为四大类，一是市政养护，包括排水、道路、路灯、桥梁、道路绿化、市容环卫等。二是物业服务，包括工业厂房、回迁小区等物业、垃圾清运业务，合肥学院后勤服务管理等。三是下属公司专营项目，包括爱华通信的管道建设、养护，工程部的市政管网和市政道路的应急维修以及数字城管处置，明珠广告的广告设计发布，徽园的旅游开发管理,香怡园林的绿化工程建设、苗圃建设。四是应急保障，包括参与开发区重大会务、庆典、接待及突发事件的保障服务。

    1、市政养护

    公司具有“市政工程施工总承包三级资质 ”。目前拥有道路清扫车六部、各类洒水车十部、路灯维修高架车两辆、市政巡查车四部、除雪车一部、移动泵站三台。负责区内锦绣、芙蓉、临湖三个社区251万平米绿化养护、592万平米道路保洁、341万平米市政养护；负责全区9861柱路灯、6681盏景观灯的养护；负责615公里雨污管网、8150座雨水检查井、4941座污水检查井、16座截流闸的养护。

    2、物业管理

    合肥香怡物业管理有限公司成立于2001年4月，公司注册资金伍仟万元，具有国家物业管理一级资质，是合肥市物业协会副会长单位，在目前合肥市物业管理三十强企业中位列第五位。

    管理内容涉及住宅、农贸市场、厂区、商铺、高校、写字楼、工业园区、旅游景点等。目前在管项目49个（含合肥学院公寓区），管理面积300余万平方米。其中安置房小区11个约200万平方米；商业项目（含厂房、园区、商住楼、公寓等）26个约100万平方米；农贸市场11个；高校一所（合肥学院），管理面积约8万平方米，共有12幢学生公寓楼1410间公寓（建筑总面积5.4万平米），能容纳约8500名学生的住宿，配套食堂楼（约0.7万平方米）、综合楼（约0.5万平方米）、门面房142间（约1.4万平方米）。

3、徽园旅游

安徽徽园管理有限公司成立于2002年10月。徽园占地300亩，现有以安徽各地市命名的场馆14个（不含安徽馆），风景园区3个，是一座展示安徽、休闲集会和省情教育、观光娱乐等于一体的大型综合性园区。自2001年开园以来，年接待游客量约40万人次，累计接待国内外游客五百余万人次， 2005年通过国家旅游局“国家AAAA级旅游风景区”认证。2010年世博会闭幕后，安徽馆落户徽园，在保持原馆原貌的基础上扩建了400平方，建筑面积达1047平方米。该馆于2011年9月30日落成开馆，向公众开放，成为徽园又一大亮点，显著提高徽园的品牌影响力。

根据合肥市人民政府与安徽省文联框架协议，自2014年元月一日起，徽园整体交由安徽省文联托管，托管期十年。托管期间，徽园公司将负责徽园内综合管理服务工作。

4、香怡园林

合肥香怡园林绿化有限公司成立于2002年12月份，具有园林二级资质的施工企业，主要承接园林绿化工程、绿化移植工程、花卉生产及苗圃经营、花卉租赁等。公司拥有3220亩苗圃，花卉大棚12亩，其中已建成苗圃约2000亩。2009年以来，公司主要承接了我区绿化大会战、干道绿化提升以及高新区、长丰北城绿化等项目。

5、通信业务

爱华通信技术服务中心，注册资本金500万元，具有工信部颁发的《通信用户管线建设企业资质证书》，可在全国范围内承担连接至公用通信网的用户管道、用户通信线路、综合布线及其配套设备等的工程建设。目前，主要负责开发区弱电综合管道建设、管理，架空线入地管理、无线基站发射塔管理及供电排管养护。

6、其他

工程代建，负责全区城市管理范围内的雨污水接管工程；590公里市政地下雨污管网的养护管理工作；市政排水窨井设施等应急处置、箱涵及管道清淤工作及财政下达的各项代建任务，部分入区单位的道口开设及道路破复工作；

明珠广告，目前人员并入爱华通信。可承接室内装饰设计、施工；设计、制作、发布、代理国内广告业务；广告牌租赁；家具设计、制作；企业形象设计、策划；道路标志、标线等。

三、公司获奖情况

凭借出色的服务，赢得了社会的广泛赞誉，先后荣获安徽省诚信市场、合肥市文明单位、合肥市卫生先进单位、创建文明城市十佳单位、十佳物业管理单位、合肥市消防先进单位、合肥市城市管理先进集体、合肥市道路窨井盖管理优秀单位、开发区文明单位、开发区文明创建先进集体等诸多荣誉。

公司不断持续提升管理水平和服务质量，自2003年以来，先后顺利通过ISO9000质量管理体系、ISO14001环境管理体系及ISO18001职业健康安全体系认证。

四、公司管理概况

公司推行精细化管理，坚持从制度规范入手，夯实管理基础，做到用制度管理工作，用规范创造效益。2014年初，推行了薪酬发放体系改革，进一步体现“多劳多得，奖优罚懒”，激发员工积极性。陆续制订及完善考勤管理、绩效考核、车辆管理、物资采购管理等一系列管理制度，促进了内部各项管理规范运作、有序开展，效率提高。

积极选拔人员，通过组织内部竞聘等方式，对于想干事、能干事以及在工作中表现优良实绩突出的员工，给予提拔重用，倡导了良好的用人导向，营造了调动员工勤勉工作积极向上的氛围。

制定了明确的经营目标责任制，将年度经济目标进行合理分解，与各部门签订目标责任书，明确了经营指标和奖罚兑现方式。同时制定出台业务开拓奖励兑现办法，激励员工八仙过海各显神通，为公司拓展经营业务贡献力量。

在党团建设方面，公司党支部重视加强党的思想建设、组织建设和作风建设，同时充分发挥公司团支部和工会的职责，形成三驾马车助力公司发展的局面。充分发挥党员在企业管理和业务经营中的模范带头作用和团员生力军作用，并以此为核心，凝聚队伍，为公司各项目标任务的完成提供坚实保障。

在企业文化建设方面，党团工组织紧密配合，开展形式多样的文体活动。公司还开展多种形式谈心活动，建立总经理接待日和员工意见建议箱，并充分利用网络工具，搭建员工信息交流平台，密切相互沟通，增加彼此理解。